Au moment d’entreprendre des travaux dans une maison, que ce soit une rénovation majeure ou de simples réparations, la question du budget est souvent au cœur des préoccupations. Tout propriétaire souhaite en effet obtenir des résultats de qualité, sans pour autant se mettre en difficulté financière. Comment faire réaliser vos travaux à moindres frais ?
Identifiez vos besoins en matière de travaux
Si vous souhaitez effectuer des travaux chez vous, dans le cadre d’une rénovation complète ou partielle, il est important de faire un état des lieux pour connaître vos besoins. Ensuite, vous pourrez consulter une plateforme spécialisée afin de recevoir des devis pour travaux en ligne, émis par des artisans compétents.
Inspectez votre logement
Une simple inspection permet généralement de repérer les zones qui présentent des signes de dégradation, de vieillissement ou de détérioration. Vérifiez la présence de murs fissurés, de portes ou de fentes en mauvais état, de peinture qui se dégrade ou d’un carrelage abîmé.
Un système de chauffage défectueux peut également signaler un problème dans vos installations. Si vous avez en tête un véritable chantier de rénovation pour remettre votre logement à neuf, il faudra effectuer un diagnostic pièce par pièce pour connaître tous les travaux nécessaires.
Faites une liste de tous les travaux
Vous avez besoin d’une liste des opérations à effectuer, des plus importantes aux moins urgentes. C’est ainsi que vous pourrez envisager les travaux de réfection du gros œuvre et du second œuvre. Cette liste peut inclure :
- la reprise des fondations de la maison,
- la démolition de murs porteurs,
- la réparation du toit,
- le remplacement des fenêtres,
- une modification du réseau électrique,
- des travaux d’assainissement.
Il peut être indispensable de faire appel à un professionnel à cette étape. Un architecte ou un maître d’œuvre pourra vous faire bénéficier d’un regard avisé et vous offrira des conseils sur mesure. N’oubliez pas qu’il faut toujours prioriser les travaux les plus importants s’il est question d’effectuer plusieurs rénovations dans votre logement.
Pouvez-vous calculer le prix des travaux ?
Il est possible de calculer ou du moins de déterminer le prix approximatif des travaux que vous souhaitez réaliser chez vous. Cela demande du temps, de la rigueur et une vision objective des choses. Voici quelques étapes à suivre.
Faites une liste bien détaillée des matériaux
Vous devez avoir une liste détaillée de tous les matériaux dont vous aurez besoin pour réaliser le travail (ou les travaux) prévu(s). Ne négligez aucun élément et notez tout ce qu’il vous faut, des gros matériaux comme le bois et les briques, aux petits outils comme les vis et les clous. Une fois que vous avez une idée des matériaux nécessaires pour le chantier, essayez de déterminer la quantité qu’il faut.
Renseignez-vous sur les prix des matériaux
Pour chaque aspect du projet, essayez d’obtenir les coûts des matériaux que vous avez listés. Vous pouvez consulter les sites web de fournisseurs de matériaux de construction ou vous renseigner dans les magasins de bricolage de votre ville. Une autre option est de faire des devis en ligne sur certains sites spécialisés. Il existe des plateformes qui vous permettent d’estimer le prix de vos matériaux en renseignant leur quantité et leurs caractéristiques.
Pensez à la main-d’œuvre
Pour avoir une idée du prix de vos travaux, vous devez inclure la main-d’œuvre. Il existe des prestations pour lesquelles vous pouvez facilement rechercher les tarifs appliqués par les artisans. Ainsi, en dehors des prix des matériaux, vous saurez approximativement combien les professionnels vous factureront pour effectuer le travail. N’oubliez pas d’inclure les coûts indirects comme les taxes, les frais de location d’outils ou d’équipements dans votre estimation.
Comparez les devis : quels éléments influent sur le prix ?
Lorsqu’elles veulent faire réaliser des travaux chez elles, de nombreuses personnes font des demandes de devis à plusieurs artisans pour chaque poste concerné. Cette astuce permet de réaliser ses travaux à moindre coût. Cependant, il faut bien comparer les devis pour y arriver. Vérifiez une à une les prestations énumérées sur le devis et le prix des fournitures ou matériaux. Il existe plusieurs facteurs qui influencent le prix total de vos travaux sur le devis :
- le type de maison ou d’appartement,
- l’ancienneté de la construction,
- la complexité des travaux,
- l’accessibilité du logement,
- la gamme des matériaux choisis,
- la réputation de l’entreprise émettant le devis,
- la ville dans laquelle se trouve le bien,
- les partenariats éventuels entre l’artisan et certains fournisseurs (réductions).
Une fois que vous avez vérifié tous ces facteurs, évaluez les délais proposés par les entreprises ainsi que le niveau de confiance qu’elles vous inspirent. Cela vous permettra de sélectionner l’artisan idéal pour vos travaux.
Posez des questions à l’artisan
Commencez par demander des références d’anciens chantiers que l’artisan a déjà gérés pour vous assurer de la qualité de ses prestations. Demandez-lui s’il dispose d’une assurance décennale en cours de validité. Cette dernière est obligatoire pour certains types de prestations.
Posez des questions directes sur les délais de livraison des fournitures par exemple. Vous pouvez demander des détails sur la durée des travaux et sur l’existence ou non de pénalités en cas de retard de livraison.
Le fait de poser des questions vous permettra de mieux comprendre les détails du déroulement des travaux. Cela favorise une bonne communication avec l’entreprise du bâtiment et évite tout malentendu après le lancement du chantier.
