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Aussi bien sur les offres de vente de bien immobilier sur internet que sur les devantures des agences immobilières, on rencontre souvent le terme « net vendeur ». Lors des négociations ou des visites, les agents appuient fermement sur ce terme. Pourtant, les particuliers n’ont pas idée de ce qu’il peut  réellement signifier. Pour éviter les mauvaises … Lire plus

Dans le cadre d’une vente immobilière, il n’est pas obligatoire de réaliser un diagnostic de mérule. Toutefois, il est formellement suggéré dans certains cas. La mérule est un champignon lignivore qui se nourrit de bois et se multiplie rapidement dans des conditions humides. La mérule se caractérise par une coloration orangée, puis prend la forme … Lire plus

Dans le cadre d’un achat immobilier, vous pouvez profiter de frais de notaire reduit, mais sous certaines conditions. Le bien que vous envisagez d’acheter doit être neuf ou encore un immeuble en construction.   Frais de notaire reduit : immobilier neuf Est considéré comme neuf, un bien immobilier qui n’a pas encore servi à la location … Lire plus

Au début d’une location, le propriétaire ou l’agent de location doit dresser un inventaire qui enregistre l’état de la propriété. Un autre devrait être fait lorsque vous déménagez. C’est ce qu’on appelle état des lieux location. Le rapport doit être facile à comprendre et doit contenir tous les détails comme la date et le nom … Lire plus

Les émoluments ne sont autres que la rémunération qu’un notaire touche. Ils font partie des frais notariaux et un décret prévoit leurs montants. Les émoluments de négociation sont relatifs à la valeur du bien. Ils sont additionnés aux émoluments qui concernent la rédaction des actes (comme l’ acte notarié )..   Emoluments de négociation : le … Lire plus

Directmandat est un logiciel de pige immobilière créé en par Directannonces. Il recense toutes les locations saisonnières, les locations ou encore les ventes. Une revue de presse  des nouvelles annonces publiées par les particuliers est effectuée chaque jour par la société pour ses 5000 clients. La nouvelle application mobile directmandat est disponible sur tablettes, Smartphones … Lire plus

Version améliorée de la Loi Duflot, la Loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise les investissements dans l’immobilier locatif neuf. Mis en place en 2014, les avantages proposés par ce dispositif sont accessibles par tous les contribuables sur le territoire français. Ces privilèges concernent notamment la réduction d’impôt sur l’achat d’un logement neuf qui … Lire plus

Alors que la rentabilité est le principal objectif de l’investisseur locatif immobilier, bien peu de personnes se lancent en connaissance de cause, préférant suivre un achat dans le neuf à grand renfort de publicités. En souhaitant simplement s’assurer un bon patrimoine, un bon héritage pour les enfants ou un fort complément de revenu, ces investisseurs … Lire plus