N° 1 : Lockimmo, logiciel de gestion locative  

Vous cherchez un logiciel de gestion immobilière sur internet ? On vous conseille Lockimmo. Disponible pour Mac comme pour PC/Windows, Lockimmo vous offre huit outils complémentaires pour vous accompagner dans la gestion de vos biens immobiliers.  

Extrêmement complet, les différents modules de Lockimmo couvrent tous les points de la gestion locative, de l’état des lieux d’un point de vue locataire ou propriétaire, aux transactions immobilières en passant par les locations saisonnières. Lockimmo est pratique aussi pour la gestion des imprévus, comme des travaux ou des incidents, celle du syndic de copropriété puisque l’outil vous permet d’organiser les charges locatives et leur répartition. Enfin, un module extranet vous facilite les échanges avec vos contacts et un autre module lui gère électroniquement vos documents. 

N° 2 : JESTIMO, le logiciel pro  

Indispensable pour les professionnels de l’immobilier, le logiciel Jestimo sert à estimer les biens immobiliers mais également à élaborer un dossier solide avec toutes sortes de données afin de convaincre les clients.  

Développé par l’Office International d’Expertise, Jestimo est donc un outil d’aide à l’estimation élaboré par un groupe d’experts immobiliers, d’informaticiens, de géographes et de statisticiens. Pendant plus de cinq ans, cette équipe de spécialistes a analysé le marché à travers plusieurs données : éléments socio-économiques, profil des locataires, chantiers, moyenne de l’offre sur le territoire, évolutions du prix de l’immobilier..

Afin de mettre au point les bases de Jestimo. Fiable à 98% d’après la société (pourcentage obtenu d’après un rapport sur les ventes réalisées), Jestimo a convaincu puisque quelques 700 utilisateurs quotidiens utilisent ses services, et plus de 7000 rapports d’estimation ont été établis depuis son lancement en février 2012.“L’idée est d’aider les professionnels à avoir une estimation nette et proche du prix du marché en fonction de son évolution et de les aider à apporter des arguments convaincants à leurs clients pour négocier le prix. Car les données de Jestimo sont actualisées tous les mois », nous affirme Wilfrid Pelissolo, directeur technique. 

 “Certains agents s’en servent comme outils de management” « L’utilisation de notre solution modifie de plus en plus la manière de travailler dans les agences immobilières. Certains agents s’en servent comme un outil de management, par exemple pour identifier les axes prioritaires de travail et analyser les différentes de prix dans les stocks de mandats pour les renégocier », explique le directeur technique. Il ajoute  : « C’est possible de diriger les droits de ses collaborateurs en leur donnant simplement l’accès aux données du marché ou en leur permettant d’éditer un rapport d’estimation ». Jestimo coûte 84 euros mensuels par agence, ceci hors taxe, et une formation en ligne pour la prise en main du logiciel est conclue dans le prix.

De plus, la société a aussi créé un moteur d’estimation à destination du grand public, Jestimonline, que les agences peuvent installer sur leurs propres sites . « Bien valorisé, en plus de développer le trafic, il permet d’obtenir les coordonnées de contacts intéressants car l’agence est avertie lorsqu’une demande d’estimation est effectuée »,précise Wilfrid Pelissolo. Et sur le même fonctionnement, un logiciel similaire mais pour l’estimation des loyers sera mis en vente bientôt par l’Office International d’Expertise.  

 N° 3 : Apimo pro: Un logiciel web innovant  

Logiciel de transaction immobilier à vocation  multi-utilisateurs et totalement disponible sur le web, Apimo pro est un outil destiné à la vente et à la location (saisonnière ou longue durée) mais aussi aux logements neufs ou aux  viagers car il propose des solutions adaptés à tous vos besoins.   

Les calculs par pourcentage  sont automatiques et précis pour davantage de cohérence entre l’offre et la demande. Vous n’avez plus besoin de consulter compulsivement le site puisque Apimo pro vous envoie des alertes automatiques et vous avertit des échéances de mandats, mais aussi rappelle vos rendez-vous. Entièrement traduit par des traducteurs experts, le logiciel propose une quinzaine de langues et plus de 30 monnaies issues du monde entier , au taux du jour. 

Le logiciel intègre une kyrielle de modules. 

En plus de toutes ces performances, Apimo pro propose des  alertes emails automatiques,  l’envoi  des liens des biens par  texto, la personnalisation des fiches vitrine, un marché spécial pour déléguer les mandats, une fonction de management d’équipe et des transferts vers  plus de 250 portails  immobiliers. 

Apimo pro gère également le  stockage de documents dans les fiches produits, ces dernières aussi synchronisées avec votre agenda et les rendez-vous liés à vos biens immobiliers et vos clients.  

Pour finir, Apimo pro met à votre service un éditeur de photo simple d’utilisation, parfait pour obtenir de belles photos valorisantesResponsives, réactifs et efficaces, des sites à la pointe de la technologie 

Les sites Apimo pro sont réalisés  selon vos goûts, avec  le gabarit de votre choix et les protocoles de  sécurité HTTPS  ainsi que le cryptage SSL vous garantissent la connexion la plus sécurisée du marché. Apimo pro soigne aussi le design et donc la première impression que votre agence donne, grâce à un extranet performant et élégant. 

N° 4 : transeillis  

 Initié par Facilogi,  Transellis, est un logiciel immobilier imaginé pour accompagner dans vos tâches journalières. Cet outil de transaction immobilière regroupe toutes les solutions de gestion indispensables, tout en vous aidant à mieux vous organiser et communiquer. Véritable espace de travail collaboratif, Transellis existe aussi sous la forme d’une application mobile pour téléphones et tablettes.  

Bien plus qu’un simple logiciel immobilier destiné aux professionnels, Transellis est un assistant dans votre gestion d’agences : il vous aide à gérer l’administration de votre structure,  participe au développement de vos outils de communication et au final contribue à l’accroissement de votre chiffre d’affaires !  

Avec Transellis, toutes les fonctionnalités indispensables à votre activité quotidienne sont prises en compte et réparties en différentes catégories. Pour piloter votre agence ou votre réseau soit franchisé, soit de mandataires, Transellis vous permet par exemple de gérer tous vos documents commerciaux (fiches vitrine et destinées au grand public) et vos informations juridiques (mandats et compromis de vente, offres, recommandés…). Avec ses redirections vers des sites d’annonces, Transellis participe à la promotion de vos bien et vous permet en plus d’opter pour une diffusion sélective selon vos critères et votre budget. Intéressant pour les professionnels, Transellis vous sort des statistiques “métiers”, s’occupe d’organiser votre équipe et de vous informer sur les droits de vos salariés, du mandataire au manager de groupement, et enfin, gère les groupements et les réseaux de mandataires ainsi que les franchises et succursalistes.  

Plus qu’un outil de gestion, Transellis augmente votre chiffre d’affaire avec Prospenso, sa solution de prospection. Cette dernière vous permet de mettre en place des secteurs de prospections et des boîtes aux lettres, l’impression de publipostages selon le secteur, l’îlot ou l’adresse, mais aussi de trouver les informations sur le terrain et de les traiter. 

Le CRM hyper performant et complet de Transellis rend beaucoup de choses possibles. Vous pouvez y rentrer tous vos biens, résidentiels comme professionnels, les mettre en lien avec vos prospects (que ce soit des gens voulant acheter ou louer) et enfin écrire, imprimer, et envoyer les documents commerciaux ou juridiques par email. Transellis assure également le suivi des propriétaires : son CRM vous propose notamment de gérer toutes les tâches journalières et les relances ainsi que l’impression et le transfert de documents importants. Vous pouvez aussi fonder un espace propriétaire sur votre site immobilier et sur l’application mobile dédiée. Enfin, Transellis met à votre disposition des outils très spécifiques comme le partage d’agenda, la synchronisation entre le logiciel et l’application mobile, un rapport de statistiques analytiques et productives (taux de transformation des estimations, état des commissions…) et se décline encore une fois en version application pour des smartphones et tablettes Android ou Apple.  

N° 5 : Eudonet, pour constructeurs, promoteurs et agences  

Avec sa base CRM ajustable, Eudonet CRM immobilier  est un logiciel qui cumule les performances, notamment grâce à sa paramétrabilité et son intelligence économique  qui situe la relation client au coeur du système.  

L’Eudostore propose de multiples extensions pour  connecter des applications professionnelles comme Microsoft Office 365, un logiciel d’enquête, Microsoft Power BI, un outil de cartographie, le réseau de contacts Corporama ou bien encore le logiciel Mapp Digital destiné à vos campagnes emailing.  

La maniabilité du logiciel et le tableau de bord ajustable autorisent tous les professionnels de l’immobilier à l’adapter à ses critères personnels, qu’il soit promoteur, agence indépendante ou réseau.  

Parmi les fonctions principales d’Eudonet, logiciel spécialiste de la gestion immobilière professionnelle : 

  • mise à disposition d’un carnet d’adresses, d’une messagerie, et d’un partage d’agendas 
  • une saisie unique et une reproduction automatique des informations,  
  • mise en place d’alertes et de notifications à destination des commerciaux pour les avertir des opportunités à saisir,  
  • la possibilité d’opter pour le canal de communication préféré de vos clients,  
  • une multitude de fonctionnalités marketing pour améliorer le pipe commercial,  
  • votre base foncière et immobilière centralisée,  
  • rapprochement automatique et gestion des mandats,  
  • vos annonces bénéficient d’une multidiffusion avec l’outil Ubiflow, intégré nativement.  

 Les experts de la construction et du BTP peuvent aussi utiliser le  référentiel foncier  et immobilier intégré sur le site, opérer le suivi des réponses aux appels d’offres, et gérer leurs activités en regroupant tous les intervenants au sein du même endroit. Les prix oscillent entre 40 € à 100/mois/inscrit selon les besoins. L’intégralité des services d’Eudonet est accessible sur l’application mobile du logiciel.