L’immobilier mobile : vieilles batailles et nouvelles réalités

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L’iPhone n’est rien de plus qu’une babiole de luxe qui plaira à quelques mordus de gadgets. En termes d’impact sur l’industrie, l’iPhone est moins pertinent.

et:

Apple en vendra quelques-uns à ses fans, mais l’iPhone ne marquera pas l’industrie à long terme.

Oops.

Il est facile de regarder en arrière des déclarations comme celles-ci et de rire.

Mais la vérité est que personne ne s’attendait vraiment au tsunami de changement que l’iPhone a apporté à l’espace mobile. Il y a seulement cinq ans, les smartphones n’étaient portés que par des geeks, peu de gens savaient ce qu’était une « application » et, pour ceux d’entre nous qui travaillent dans l’immobilier, le « mobile » restait à peine plus qu’un mot à la mode.

En 2007, j’ai peut-être eu l’intuition que cela pourrait être grand, mais je ne peux certainement pas prétendre à une prescience unique :

La recherche de maison me semble être une activité intrinsèquement mobile, mais jusqu’à présent, toutes les options de recherche de maison que nous avons vous obligent à vous enraciner devant l’ordinateur. Cela me semble être une déconnexion assez importante, d’autant plus que la technologie de cartographie/mashup existe déjà. Google Maps et Live Search de Microsoft pour mobile en font déjà bon usage.

Ce que j’aimerais voir, c’est une version mobile du moteur de recherche de Yahoo ! Quelque chose qui me permettrait de taper mon emplacement actuel, mes critères de recherche, puis qu’il me renvoie des indications routières pour chacun des résultats. Peut-être même un lien  » click-to-call  » d’une seule touche pour me connecter instantanément à l’agent inscripteur.

Mes souhaits se sont réalisés.

 

La bataille se déplace

Des débats éclatent autour de l’affichage et de la syndication des annonces en ligne. Les rumeurs abondent sur les efforts déployés par des coalitions de courtiers pour créer des sites Web de destination qui  » concurrenceront  » les grands portails. 

Beaucoup d’énergie est dépensée, mais je suis assez convaincu que tout est gaspillé. Alors que beaucoup dans l’industrie se concentrent sur les sites et les pages web, l’avenir est ailleurs.

J’imagine que les autres portails voient des tendances similaires. Il ne fait guère de doute que ces chiffres vont continuer à grimper jusqu’à un point où le navigateur, je crois, ne sera plus le principal moyen de se connecter aux données immobilières.

Dans cinq ans, la bataille pour l’audience dans l’immobilier ne se jouera pas sur le web ; elle se jouera dans les app stores.

Ce sera désordonné, dans la mesure où il y a toutes sortes de facteurs de forme à prendre en compte. Ça va être coûteux, dans la mesure où il y a de multiples plateformes qui devront être prises en charge. Cela va également jeter des choses comme le référencement traditionnel au second plan.

Cette réalité devrait être en tête des préoccupations de tout courtier ou franchise qui réfléchit à sa stratégie numérique, à sa stratégie de syndication ou à sa relation avec les acteurs de l’immobilier en ligne.

Mais cet avenir va également être une tonne de plaisir. De nouvelles méthodes d’entrée – gestes multitouch, voix et qui sait quoi encore – nous ouvriront de nouvelles façons d’interagir avec toutes ces informations.

D’une façon ou d’une autre, armez-vous. Il est temps de faire le plein de mobiles pour la recherche de logement. Entrez, ou sortez – parce que c’est le monde vers lequel nous nous dirigeons.

Soyez-en sûrs.