Nichée dans le Finistère, Brest est l’une des villes bretonnes les plus prisées par les investisseurs. Elle offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre. Bien que le rendement locatif soit intéressant dans l’ensemble de la ville, certains quartiers sont plus appréciés que d’autres. Il est alors important de bien vous informer pour trouver l’endroit idéal pour investir, que vous envisagiez d’acheter un appartement ou une maison à Brest.
Coup d’œil sur le marché immobilier actuel à Brest
Le marché immobilier à Brest est réputé pour sa stabilité. En effet, le prix de vente n’a pas connu de grandes fluctuations. Cette stabilité offre une véritable assurance pour les investisseurs. Comme précisé sur le site de l’agence immobilière www.finistarmor.com, la rentabilité est très intéressante à Brest. Cette ville est devenue une métropole depuis quelques années, ce qui l’a beaucoup transformée. Depuis, elle est en pleine expansion et de nouveaux arrivants s’y installent régulièrement. La majorité de ces nouveaux habitants sont des locataires.
Avec son dynamisme et son charme, la ville attire tous les types de profils. Vous pouvez ainsi envisager d’acheter un appartement situé dans le centre pour les étudiants et les militaires en service sur les navires. Il est par ailleurs possible d’acquérir une villa de luxe pour les cadres et les familles aisées. Pour avoir une bonne rentabilité et éviter les vacances locatives, il faut choisir le type de bien adapté à vos locataires cibles. La localisation de la propriété est par ailleurs très importante pour un investissement réussi. Pensez à déterminer le type de location adapté, avant de signer pour un bien : location saisonnière, meublée ou non, etc.
Les meilleurs quartiers brestois où investir dans l’immobilier
Quelques quartiers sortent du lot en ce qui concerne l’investissement dans l’immobilier à Brest. Acheter dans ces endroits très courus assure un investissement rentable et avantageux. Voici donc les lieux où vous devriez envisager d’investir.
Le centre-ville de Brest
Comme partout ailleurs, le centre-ville de Brest est l’un des quartiers les plus appréciés par les locataires. Dynamique et animé, il est situé à proximité des commerces, des écoles et des bureaux. Il a également l’avantage d’être très bien desservi par les transports en commun. C’est l’assurance d’un investissement locatif rentable. C’est aussi dans le cœur de la ville que sont situés les restaurants, les bars et les boutiques les plus appréciés de Brest. De très beaux logements à vendre se trouvent dans ce quartier. Renseignez-vous auprès des agences immobilières de Brest pour avoir quelques exemples.
Le quartier de Saint-Marc
Situé dans la partie est de la ville, ce quartier se trouve près du port de plaisance. Il est plutôt calme, loin des animations du centre. Si vous souhaitez investir dans une maison individuelle, idéale pour les familles, le quartier de Saint-Marc est un endroit à privilégier. Vous y trouverez un bel appartement non loin de la plage, avec vue sur la mer. Le prix plus bas par rapport à celui du centre-ville rend ce quartier plus attractif.
Le quartier de Bellevue
Le quartier de Bellevue est un autre quartier qui attire les locataires. Il plaît aussi bien aux milléniaux qu’aux familles et aux touristes. Vous pouvez ainsi envisager tous les types de locations si vous décidez d’investir dans cette partie de la ville. On retrouve différents types de logements à vendre à Bellevue.
Comment trouver le bien immobilier de vos rêves ?
L’achat d’un bien immobilier implique plusieurs étapes, à commencer par la recherche de la propriété idéale. Pour réussir votre investissement, il est fortement recommandé de vous faire accompagner par une agence immobilière dans le secteur. C’est l’assurance d’avoir affaire à des professionnels qui connaissent parfaitement le marché local. Ils vous présentent les biens en vente dans les meilleurs quartiers de la ville en fonction de vos préférences et vous accompagnent dans les différentes démarches. C’est un moyen qui permet d’accélérer vos recherches.
Commencez par définir vos besoins et préférences, le professionnel de votre choix vous aidera ensuite à trouver l’option qui vous correspond le mieux. Ne vous précipitez pas, même si vous êtes impatient de réaliser votre projet. Visitez les biens qui vous intéressent et étudiez le quartier, les dimensions et le prix. Envisagez les travaux à effectuer et posez-vous la question suivante : les locataires que vous ciblez vont-ils s’y plaire ? Vous devez être sûr d’avoir tous les détails en tête pour faire le bon choix. Comparez les avantages et les points faibles de chaque maison ou appartement qui vous intéresse avant de signer quoi que ce soit.
